康盛國際設(shè)計【麗江半島】432m2戶型解析
:2018-07-26 02:24:09:康盛裝飾 字號:小中大
近期交房如火如荼,
戶型也各式各樣的,
麗江半島作為近期首選的戶型分析,
康盛國際設(shè)計勢在必行的趨勢越來越濃....
現(xiàn)在設(shè)計師很講究親和力,咋眼一看,這位設(shè)計師就是內(nèi)斂中干。其實(shí)不然,他就是博學(xué)多才的設(shè)計師,經(jīng)常外出學(xué)習(xí),鉆研設(shè)計戶型,越難的戶型越愛研討,所以在設(shè)計中才得心應(yīng)手,設(shè)計出優(yōu)秀作品。
康盛國際設(shè)計師-------徐樑
在設(shè)計中,遵循客戶的需求性,實(shí)用性,功能性,以及設(shè)計效果等,做出多種方案設(shè)想,激發(fā)設(shè)計師的創(chuàng)作靈感,打造私人定制的專屬空間,使戶型利用面積到極致。
原始面積432平,改建后455平
1,原始戶型屬三層底復(fù)式大戶型,外帶公共電梯可上到二樓下到地下室,屬于西邊套,南西北三面有大面積花園。
2,一樓三房朝南帶西南陽臺,南陽臺南面便是地下室天井。
3,一樓客廳面積大,帶樓梯間,客廳局部分中空排高??蛷d西面有兩陽臺,拆墻體(房產(chǎn)公司為驗(yàn)收而砌隔墻),拆除后是大面積落地窗,排空上下都是大窗。
4,一樓北面有一贈送房間(房產(chǎn)公司驗(yàn)收砌墻),廚房面積對于單層套房足夠。
5,二樓戶型跟一樓差一個排空中廳。
6,地下室,除了南面三間有天井,光線稍好,北面兩間偏暗,地下室沒有直接排污管道。
解析:
經(jīng)過詳細(xì)測量,查房型前后左右環(huán)境,內(nèi)外光線,通過跟客戶溝通,了解客戶生活作息,需求以及習(xí)慣。
客戶有多處房產(chǎn),居住不定期。冬季有可能在海南居住,春秋季才居住嘉興。夏季也會去北京或老家東北居住。所以嘉興居住時間最多半年(平時還經(jīng)常出差)客戶要求盡量做到獨(dú)家、休閑、舒適為主。
按著這個思路把三層分布功能:
二樓:主臥+休閑室+小客房
主臥是三間朝南房間合并為一個大套間,集臥房,梳妝,衣帽柜,休閑內(nèi)陽臺,衛(wèi)生間等功能一體。
休閑室是原中廳挑空區(qū)域現(xiàn)澆而成,是主人在家最長活動時間的地,辦公、喝茶、品酒、看書、抽煙、發(fā)呆,客戶希望是一個獨(dú)立、安靜的空間。
客房以備不時之需,樓梯是連接上下層的重要部分,復(fù)式樓梯位置直接關(guān)系到空間的合理性。
一樓:老人房+書房+客廳+廚房+餐廳
女主人很喜歡全敞開式廚房,設(shè)計了中西廚。中西餐廳,方便各種功能使用。
封原樓梯(下地下室)使客廳區(qū)域更加寬敞,以備以后放置大茶臺,書房外陽臺改為洗衣房,封部分天井沿伸到花園,方便老人直接從南面去花園。
下地下室樓梯改從西面室外步道走向天井下。
地下室
朝南兩間男主人的手工室,還有男主人喜愛的酒窖。朝南一間客房,以備用。余下的暗部改為儲藏間。
解析了這么多,效果圖呢?
由于做的是360全景效果圖,不方便圖片的形式了,請掃描這個二維碼,查看全景。
局部效果圖展示: